Faturalar ve abonelikler

Bu sayfa kimin için

Gürcistan'da daire kiralayan veya satın alan ve elektriği, doğalgazı, suyu ve interneti ilk kez ayarlayanlar için.

Ve yurt dışından dairelerinde borç birikmemesini takip etmesi gereken mülk sahipleri için.

Rolümüz

Abone bilgilerini bulur, borçları kontrol eder, devir ve bağlantıları ayarlar ve faturaları sizin dilinizde açıklarız.

Ödemeleri kendi hesabınızdan veya kartınızdan siz yaparsınız. Müşteri parasına dokunmayız.

Faturalı hizmetler neleri kapsar

Genellikle: elektrik, doğalgaz, su, çöp toplama ve internet.

Bazı binalarda buna asansör, merdiven boşluğu ve avlu için site aidatı eklenir.

Her hizmetin kendi şirketi ve kendi faturası vardır ve ilk aylarda en çok kafa karıştıran da budur.

Abone numarası

Her hizmet adrese bir abone numarasıyla bağlanır ve ödeme bu numarayla yapılır.

Numara eski bir faturada, sayacın yanında veya mülk sahibinde bulunur.

Taşınırken tüm numaraları tek bir tabloya yazar ve size göndeririz, böylece bir daha aramazsınız.

Faturayı okumak

Faturada genellikle abone numarası, dönem, sayacın önceki ve yeni değeri ve ödenecek tutar yazar.

Eski bir borç veya sonraki aya aktarılan fazla ödeme ayrı bir satır olarak görünebilir.

İlk faturaları satır satır açıklarız ki sonra kendiniz okuyabilesiniz.

Abonelik kimin adına

Kiralamada abonelik genellikle mülk sahibinin adında kalır ve kiracı yalnızca öder.

Satın almada ise tüm hizmetlerin sizin adınıza geçirilmesi gerekir.

İki durumda da sözleşmede kimin neyi ve ne zamana kadar ödeyeceği yazmalıdır.

Satın almada devir

Mülkiyet tescil edildikten sonra hizmet şirketlerine yeni malikin bilgilerini veririz.

Çoğu zaman sicil kaydı, kimlik belgesi ve teslim günündeki sayaç değeri gerekir.

Bazı şirketler bunu çevrim içi yapar, bazıları ziyaret ister ve bunu her biri için ayrı kontrol ederiz.

Eski borçlar

Bazen abonelikte veya adreste önceki malikin ya da kiracının borcu kalır.

Borç nedeniyle hizmet durdurulabilir ya da yeni malike devir zorlaşabilir.

Bu yüzden borçları satın almadan veya taşınmadan önce kontrol eder, kapatılmasını sözleşmeye yazarız.

Sayaçlar

Taşınma ve çıkış günü tüm sayaç değerlerini fotoğrafla kaydederiz.

Sonradan kimin ne tükettiği konusunda anlaşmazlık çıkarsa tek nesnel dayanak budur.

Bazı sayaçlar dairede, bazıları merdiven boşluğunda veya sokakta olur ve bunu görmede öğreniriz.

Elektrik

Elektrik faturası çoğu zaman aylıktır ve tüketilen miktara göredir.

Tarife tüketim hacmine bağlı olabilir ve yüksek tüketim bazen birim başına daha pahalıya gelir.

Elektrikli ısıtıcılarla geçen kış çoğu zaman doğalgazdan pahalıdır ve daire seçerken bunu dikkate alırız.

Güç ve sigorta panosu

Eski dairelerde sigorta panosu klimayı, kombiyi ve fırını aynı anda her zaman kaldıramaz.

Sigortanın sık atması gücün veya tesisatın yetersiz olduğunun işaretidir.

Bunu taşınmadan önce kontrol eder, gerekirse elektrikçi ayarlarız.

Elektrik kesintileri

Planlı kesintiler çoğu zaman önceden duyurulur ve bu bilgiyi takip ederiz.

Plansız kesintiler bazen hava koşulları veya şebeke sorunları nedeniyle olur.

Evden çalışıyorsanız, modem ve dizüstü bilgisayar için kesintisiz güç kaynağı basit bir sigortadır.

Doğalgaz

Pek çok dairede ısıtma kombisi, sıcak su ve ocak doğalgazla çalışır.

Doğalgaz faturası kışın belirgin şekilde artar, yazın ise çoğu zaman küçüktür.

Kombinin yılda bir kez, sezondan önce bakımı hem gideri düşürür hem güvenliği artırır.

Doğalgaz güvenliği

Gaz kokusu alırsanız elektrik düğmelerini açıp kapatmayın, pencereleri açın ve daireden çıkın.

Sonra doğalgaz acil servisine veya 112'ye başvurun.

Gaz dedektörü ucuzdur ve kombili her dairede öneririz.

Yeni binada bağlantı

Yeni bir binada doğalgaz, elektrik veya su bazen henüz tam bağlanmamıştır.

Bağlantı bir başvuruyla başlar ve çoğu zaman, özellikle doğalgaz için, haftalar sürer.

Satın almadan önce neyin bağlı olduğunu ve bağlantıyı kimin ödeyeceğini kontrol ederiz: müteahhit mi siz mi.

Su

Su faturası bazen sayaca göre, bazen sabit bir kurala göre gelir.

Pek çok şehirde musluk suyu içilebilir sayılır, ama eski borularda kalite daireye bağlıdır.

Pek çok aile arıtma cihazı kullanır ve bunu şişe su almaktan daha ucuz bulur.

Su basıncı ve kesintileri

Üst katlarda su basıncı bazen düşüktür ve binada pompa veya depo bulunur.

Planlı kesintiler çoğu zaman önceden duyurulur ve o zaman yedek su bulundurmak iyidir.

Görmede üst kattaki musluğu kontrol ederiz, çünkü bu günlük konforu doğrudan etkiler.

Sıcak su

Dairede sıcak su ya doğalgaz kombisinden ya da elektrikli termosifondan gelir.

Elektrikli termosifonun ısınması zaman alır ve elektrik giderini artırır.

Sabah kimseye soğuk duş düşmesin diye termosifonun hacmini aile büyüklüğüyle karşılaştırırız.

Çöp toplama ücreti

Bazı şehirlerde çöp toplama ücreti başka bir faturayla birlikte gelir.

Çoğu zaman sabittir ve tüketime bağlı değildir.

Faturayı her satırda ne için ödediğinizi bilecek şekilde açıklarız.

Çöp

Çöp genellikle avludaki veya sokaktaki konteynerlere atılır ve toplama düzenlidir.

Büyük eşyaların - mobilya, beyaz eşya - götürülmesi ayrı bir organizasyon gerektirir.

Tadilat atıkları normal konteynerlere atılmaz ve bunun için ayrı bir hizmet gerekir.

İnternet

İnterneti birkaç sağlayıcı sunar ve erişim adrese bağlıdır.

Binaya giriyorsa fiber en istikrarlı seçenektir.

Özellikle kısa süreli kiralıyorsanız sözleşme süresini ve erken fesih koşullarını kontrol ederiz.

Kiralık dairede internet

Çoğu zaman dairede mülk sahibinin veya önceki kiracının adına zaten internet vardır.

Kimin ödediğini, hızın ne olduğunu ve tarifenin değiştirilip değiştirilemeyeceğini öğreniriz.

Yeni bir hat bağlatırsanız, çıkışta iptalini veya devrini önceden planlarız.

Mobil hat

Yerel SIM kart çoğu zaman pasaportla, bir mağazada birkaç dakikada alınır.

Pek çok telefon eSIM de destekler ve bazı operatörler bunu sunar.

Yerel numara banka, kurye ve fatura bildirimleri için gerekir, bu yüzden ilk günlerde ayarlarız.

Televizyon

Televizyon çoğu zaman internetle birlikte, paket olarak satılır.

Yabancı dildeki kanallar pakete bağlıdır ve pek çok yabancı yalnızca yayın platformlarını kullanır.

Televizyon izlemiyorsanız gereksiz paket önermeyiz.

Ödeme yolları

En rahatı, abone numarasıyla ödeme yaptığınız bir Gürcü bankasının uygulamasıdır.

Şehirlerde nakit veya kartla ödeme yapılabilen çok sayıda ödeme terminali vardır.

Bazı şirketlerin kendi çevrim içi sayfası da vardır.

Yabancı kart

Bazı ödeme sistemleri yabancı kart kabul eder, bazıları etmez ya da ek komisyon alır.

Gürcistan'da bir hesap bu sorunu çözer ve döviz çevirme masrafını da azaltır.

Hesap açmadan önce kartınızla hangi yolun çalıştığını gösteririz.

Otomatik ödeme

Banka uygulamasında çoğu zaman otomatik ödeme ayarlanabilir.

Bu, özellikle çok seyahat ediyorsanız rahattır.

Yine de faturayı her ay kontrol ederiz, çünkü bir hata da otomatik olarak ödenir.

Makbuzların saklanması

Ödeme geçmişi oturma izni, banka veya bir anlaşmazlık için gerekebilir.

Makbuzları elektronik olarak tek bir klasörde saklamanızı öneririz.

Mülk yönetimi müşterilerimize makbuzları aylık rapora ekleriz.

Site aidatı

Site yönetimi asansör, merdiven temizliği ve avlu için aidat toplar.

Kiralamada bunu kimin ödeyeceği sözleşmede yazmalıdır.

Ödenmeyen aidat bazen komşularla gerginliğe yol açar ve bunu önceden çözeriz.

Kış bütçesi

Kışın doğalgaz çoğu zaman en büyük fatura kalemidir.

Gider dairenin büyüklüğüne, yalıtımına, pencerelerine ve kombinin durumuna bağlıdır.

Gerçek tabloyu görmeniz için mülk sahibinden geçen kışın faturalarını isteriz.

Isıtma alternatifleri

Dairede doğalgaz kombisi yoksa kışın çoğu zaman elektrikli ısıtıcı ya da ısıtma modunda klima kullanılır.

Modern bir klima çoğu zaman eski bir elektrikli ısıtıcıdan daha ekonomiktir.

Kış bütçesini en çok o belirlediği için daire seçerken ısıtma türünü not ederiz.

Yaz bütçesi

Yazın doğalgaz azalır, ama klima elektrik giderini artırır.

Eski bir klima çoğu zaman yenisinden çok daha fazla tüketir.

Üst kat ve güneşli cephe yaz giderini ayrıca artırır.

Giderleri azaltmak

Gece ve evde yokken kombi sıcaklığı, radyatör termostatları ve pencerelerin yalıtılması.

Termosifon zamanlayıcısı ve tasarruflu ampuller.

Bu küçük adımlar kışın çoğu zaman fark edilir bir fark yaratır.

Boş daire

Boş bir dairede hizmetleri kapatmak her zaman daha iyi değildir.

Kışın asgari ısıtma boruları korur, kapatıp yeniden açtırmak ise bazen daha pahalıdır.

Olağandışı tüketim bir sızıntıyı zamanında haber versin diye boş dairenin faturalarını takip ederiz.

Daireden çıkış

Çıkış günü tüm sayaçların son değerlerini kaydederiz.

Son fatura çoğu zaman sonradan gelir ve ödemesini depozitoyla birlikte çözeriz.

Adınıza kayıtlı internet ve diğer hizmetleri önceden iptal eder veya devrederiz.

Bölgelerde ev

Köy evinde su bazen kuyudan gelir, kanalizasyon ise ayrı bir sistemdir.

Doğalgaz her yerde yoktur ve ısınma odunla, tüple veya elektrikle olabilir.

Elektriğin istikrarını ve interneti satın almadan önce ayrıca kontrol ederiz.

Ofis faturaları

Ticari alanın bazen konuttan farklı bir tarifesi ve kuralları vardır.

İş merkezinde faturalar çoğu zaman hizmet bedeline dahildir ya da ayrı bir kalemdir.

Ayrıntıları ofis sayfasında anlatıyoruz.

Gece acil durum

Su sızıntısında önce dairenin suyunu kapatır, sonra tesisatçı çağırırız.

Elektrik sorununda önce sigorta panosunu kontrol eder, sonra elektrikçiyi veya hizmet şirketini çağırırız.

Önemli numaraların listesini taşınma günü, sizin dilinizde göndeririz.

Faturaya itiraz

Bir fatura olağandışı yüksekse önce sayaç değerini fotoğrafla karşılaştırırız.

Hata varsa hizmet şirketinden yeniden kontrol isteriz.

Olağandışı tüketim bazen gizli bir sızıntının işaretidir ve bunu ayrıca kontrol ederiz.

Yurt dışından

Gürcistan'da sık bulunmuyorsanız faturaların takibini kaçırmak kolaydır.

Mülk yönetimi kapsamında faturaları kontrol eder ve size ödeme hatırlatmaları göndeririz.

Ödemeleri banka uygulamasıyla, her ülkeden kendiniz yaparsınız.

Süreler

Kiralamada faturalar çoğu zaman taşınma gününün kendisinde ayarlanır.

Satın almada devir çoğu zaman birkaç gün sürer.

İnternet bağlantısı birkaç gün, yeni doğalgaz bağlantısı ise çoğu zaman haftalar sürer.

Sık yapılan hatalar

Sayaçların fotoğrafını çekmeden taşınmak.

Eski borçları kontrol etmeden satın almak.

Kış bütçesini yaz faturalarına göre planlamak.

Sizden neye ihtiyacımız var

Dairenin adresi ve varsa eski faturalar.

Kiralıyor musunuz yoksa satın mı alıyorsunuz ve hizmetlerin kimin adına olması gerektiği.

Nasıl ödemek istediğiniz: Gürcistan'daki bir hesaptan, yabancı kartla veya otomatik.

Ücret

Tarifeleri hizmet şirketleri ve düzenleyici kurum belirler ve bunları doğrudan ödersiniz.

Elektrikçi, tesisatçı ve bağlantı masrafı ayrı kalemlerdir.

Yardımımız önceden kararlaştırılır ve partnerlerin fiyatına hiçbir şey eklemeyiz.