Daireler

Neden daire

Bir yerde dört geceden fazla kalıyorsanız, aileyle ya da arkadaşlarla seyahat ediyorsanız ya da kendi temponuzu istiyorsanız - istediğinizde yiyip istediğinizde uyumak - daire daha iyidir.

Alan daha geniştir, mutfağınız olur, çoğu zaman çamaşır makinesi de. Uzun bir yolculukta bu, bavulun yarısını kurtarır.

Ev sahibi en az daire kadar önemli

Dairede bir sorun olduğunda resepsiyonu arayamazsınız. Bu yüzden telefona cevap veren ve gerektiğinde gelen ev sahipleriyle çalışırız.

Yeni bir ev sahibini önce kendimiz kontrol ederiz; misafir geri bildirimleri kötüyse daire ne kadar güzel olursa olsun onu artık önermeyiz.

Eski Tiflis'te daire

Eski semtlerde daire çoğu zaman tarihi bir evdedir: yüksek tavanlar, ahşap balkon, taş merdiven. Güzeldir ama neredeyse hiçbir yerde asansör yoktur.

Bazı evler, komşuların birbirini tanıdığı ve çamaşırların avluda kuruduğu ortak bir avlunun çevresine kurulmuştur. Gerçek Tiflis budur ve pek çok kişi tam da bunu sever.

Ağır bavulunuz ya da bebek arabanız varsa katı ve merdiveni önceden kontrol ederiz. Asansörsüz dördüncü kat her gün bir antrenmandır.

Vake, Vera ve yerleşim semtleri

Vake'de ya da Vera'da daire, yerel halkın arasında yaşamak demektir: aşağıda fırın, yakında park ve gece sakin bir sokak.

Buradaki binalar çoğu zaman Sovyet dönemi ya da yenidir, asansörlüdür. Daireler daha büyük ve pratiktir, merkeze taksiyle birkaç dakikadır.

Aile ve uzun ziyaret için bu semtler çoğu zaman en iyisidir. Turistik sokaklar yakındır ama gürültüleri değil.

Batum'un kuleleri

Batum'da pek çok daire sahildeki yüksek kulelerdedir. Üst katlardan manzara etkileyicidir ve binada çoğu zaman havuz ve spor salonu vardır.

Yazın büyük bir kulede asansör kuyruğu ve havuz başında gürültü olağandır. Bazı binalar hâlâ inşaat hâlindedir ve yanında inşaat gürültüsü vardır.

Bu yüzden binanın adını, inşaatın durumunu ve dairenin yönünü - denize mi şehre mi baktığını - kontrol ederiz.

Apart otel

Apart otel, dairenin alanını otel hizmetiyle birleştirir: mutfağınız vardır ama resepsiyon da çalışır, temizlik de yapılır.

Şehirde ilk kez bulunduğunuzda ve özel bir ev sahibiyle uğraşmak istemediğinizde, ama mutfak ve alana ihtiyacınız olduğunda iyi bir seçimdir.

Apart otel genellikle yeni bir binadadır ve karakter olarak daha nötrdür. Buna karşılık öngörülebilirdir.

Fotoğraflar ve gerçek

Daire fotoğrafları çoğu zaman geniş açılı objektifle çekilir ve oda olduğundan büyük görünür. Bu yüzden alanı metrekareyle kontrol ederiz.

Yeni bir daire için ev sahibinden banyo, bina girişi ve pencereden manzara dahil güncel fotoğraf ya da video isteriz.

Fotoğraflarda gürültü, koku ve su basıncı görünmez. Bu soruları ev sahibine doğrudan sorar ve cevapları not ederiz.

Anahtar teslimi

Bazı ev sahipleri anahtarı elden verir, bazıları şifreli kutu ya da elektronik kilit kullanır. Talimat açıksa ikisi de işe yarar.

Varıştan önce tam adresi, girişin fotoğrafını, şifreyi ve ev sahibinin telefonunu göndeririz. Gece varışında bu özellikle önemlidir.

Sizi şoförümüz getiriyorsa girişe kadar götürür ve siz kapıyı açana kadar ayrılmaz.

Temizlik ve çarşaf

Kısa kiralamada temizlik genellikle yalnızca girişten önce ve çıkıştan sonra yapılır. Dairede günlük temizlik istisnadır.

Bir haftadan uzun kiralamada ek temizlik ve çarşaf değişimi ayarlarız - haftada bir ya da isteğinize göre.

Havlular, nevresim ve temel sabun genellikle vardır. Olmayanı önceden yazarız.

Mutfak

"Mutfak" her yerde aynı şey demek değildir. Birinde tam fırın, tabak çanak ve kahve makinesi, diğerinde iki ocak ve birkaç tabak vardır.

Sık yemek yapacağınızı düşünüyorsanız mutfak donanımını ayrıca kontrol ederiz: fırın, buzdolabının boyu, bulaşık makinesi.

Gürcü pazarından alışveriş edip evde yemek yapmak ülkeyi tanımanın en iyi yollarından biridir. Bunun için daire idealdir.

Isınma ve klima

Gürcistan'da merkezi ısıtma neredeyse yoktur. Daire kendi doğalgaz kombisiyle, klimayla ya da elektrikli ısıtıcılarla ısınır.

Kışın bu fark önemlidir: kombiyle ısınan daire sıcak ve dengelidir, yalnızca klimalı olan çoğu zaman değildir.

Yazın, özellikle Tiflis'te, her odada klima daha iyidir. Bunu yatak odası yatak odası kontrol ederiz.

Sıcak su

Pek çok dairede sıcak su elektrikli termosifondan gelir. Küçük bir termosifon iki duşa yeter, dörde yetmez.

Aile ya da grup için kombili ya da büyük termosifonlu daire isteriz. Küçük bir şeydir ama üçüncü duşta su soğursa herkesin sabahı bozulur.

Üst katlarda su basıncı bazen zayıftır. Bunu da ev sahibine önceden sorarız.

İnternet ve çalışma yeri

Tiflis'te ve Batum'da daire interneti genellikle hızlıdır. Ama görüntülü görüşmeleriniz varsa ev sahibinden hız testi ekran görüntüsü isteriz.

Çalışma masası ve düzgün bir sandalye her dairede yoktur - bazen yalnızca mutfak masası vardır. Günde sekiz saat orada çalışmak zordur.

Yedek olarak mobil internetli yerel bir SIM kart ucuzdur ve iyi çalışır. Varır varmaz almanıza yardım ederiz.

Apartmanda gürültü

Apartmanda komşular duyulur: çocuklar, misafirler, bir köpek. Gürcü evlerinde misafirlik sıktır ve bazen geç saate kadar sürer.

Yeni binalarda bir kaynak daha vardır - tadilat, sabah dokuzda matkap. Yeni yapılmış bir kulede bu yıllarca sürebilir.

Uykunuz hafifse üst katta, avlu tarafında ve tadilatların bittiği bir binada daire ararız.

Güvenlik

Konut binaları genel olarak güvenlidir, ama kapı kilidini, merdiven boşluğunun aydınlatmasını ve başka kimde anahtar olduğunu kontrol ederiz.

Zemin katta pencere parmaklığı ya da kilidi önemlidir, özellikle pencerelerin açık olduğu yazın.

Değerli eşyalar için kasa dairede nadirdir. İhtiyacınız varsa ayrıca isteriz ya da değerli eşyaları yanınızda tutmanızı öneririz.

Asansör ve kat

Eski apartmanlarda asansör bazen ücretlidir - bozuk parayla ya da kartla - ve her zaman çalışmaz. Tuhaf gelir ama Tiflis'te hâlâ olur.

Yeni binalarda asansör normaldir, ama elektrik kesintisinde durur. Yüksek katta bu nadir ama fark edilen bir rahatsızlıktır.

Hareket etmekte zorlanıyorsanız ya da bebek arabanız varsa katı ve asansörün durumunu önceden netleştirir, fotoğraf isteriz.

Çocukla dairede

Çocuk için balkon korkuluğunu, pencere kilitlerini, merdiveni ve sıcak yüzeyleri kontrol ederiz. Eski bir evde balkon güzeldir ama korkuluk bazen alçaktır.

Bebek yatağını, mama sandalyesini ve bebek arabasını bazen ev sahibi verir, bazen biz ayrıca kiralarız. Bunu varıştan önce ayarlarız.

Dairenin yakınında oyun alanı ve park olması bir aile için çok şey değiştirir. Yerleşim semtlerinde genellikle vardır.

Dairede evcil hayvan

Daire sahipleri hayvanı çoğu zaman otelden daha kolay kabul eder, ama bazen ek temizlik ücretiyle.

Yakında yürüyüş için bir yer olup olmadığını ve komşuların ne düşündüğünü kontrol ederiz. Apartmanda köpek havlaması sık bir şikâyet nedenidir.

Çıkışta depozito tartışması olmasın diye hayvanla ilgili kuralları yazılı olarak teyit ederiz.

Depozito ve hasar

Bazı ev sahipleri, özellikle uzun kiralamada ya da büyük gruplarda depozito ister. Hasar yoksa çıkıştan sonra iade edilir.

Girişte daireyi, özellikle mevcut hasarları fotoğraflayın. İki dakika sürer ve sonraki her tartışmayı çözer.

Ev sahibi depozitoyu gerekçesiz tutarsa biz devreye gireriz. Nadirdir ama bunun için de buradayız.

Faturalar

Kısa kiralamada faturalar dahildir. Aylık kiralamada elektrik, gaz ve su çoğu zaman sayaca göre ayrı ödenir.

Kışın gaz ya da elektrik tüketimi hissedilir, özellikle büyük bir dairede. Bu yüzden ev sahibinden geçen kışın faturalarını önceden isteriz.

Ay sonunda beklenmedik bir fatura gelmesin diye neyin dahil olup olmadığını sözleşmeye yazarız.

Günlük yaşam

Dairede yaşamak, yakında bir market, fırın, eczane ve pazar demektir. Vardığınızda neyin nerede olduğunu gösteren kısa bir liste göndeririz.

Tiflis'in büyük pazarları - örneğin Dezerter pazarı - başlı başına bir Gürcistan deneyimidir: meyve, peynir, baharat ve pazarlık.

Uygulamayla yemek siparişi iki şehirde de hızlı çalışır. Yorgun bir akşamda bu tamamen normal bir seçimdir.

Dairede ilk gün

İlk akşam dairede genellikle hiçbir şey yoktur - ne su, ne kahve, ne ekmek. Geç varıyorsanız ev sahibinden buzdolabına temel birkaç şey bırakmasını isteriz.

Kısa bir kılavuz göndeririz: termosifon ve ısınma nasıl açılır, sigorta kutusu nerede, Wi-Fi şifresi ne. Yorgunken size beş dakika kazandırır.

Ertesi gün isterseniz semtte kısa bir yürüyüş ayarlarız - pazar, bankamatik, eczane ve iyi bir fırın nerede.

Çöp ve bina kuralları

Çöp kutusu çoğu zaman sokakta, binanın dışındadır. Bazı binaların ne zaman ve nereye atılacağına dair kendi kuralı vardır.

Bina kuralları - gece sessizlik, sigara, misafirler - sözleşmede ya da dairede yazılıdır. Bazı ev sahipleri ihlallere karşı katıdır.

Önceden kararlaştırılmamış bir parti en sık çatışma nedenidir. Bir etkinlik planlıyorsanız villa daha iyidir.

Bir şey bozulduğunda

Termosifon, klima ya da kilit bozulabilir. Önce ev sahibini arayın; cevap vermezse ya da gelemezse bizi.

Bir usta ya da geçici bir çözüm buluruz; dairede yaşamak imkânsızsa aynı gün başka bir yer buluruz.

Her böyle durumu kaydederiz ve sorunlara tepki vermeyen bir ev sahibi listemizde kalmaz.

Kısa mı, aylık mı

Kısa kiralama - birkaç gece - esnektir ama gecelik fiyat yüksektir. Aylık kiralama gece başına çok daha ucuzdur ama süre ve koşullar sabittir.

Aylık kiralamada ev sahibiyle bir sözleşme hazırlarız: süre, ödeme, faturalar, depozito ve erken ayrılma kuralı.

Ne kadar kalacağınızı bilmiyorsanız önce bir ay, uzatma imkânıyla öneririz. En esnek seçenek budur.

Resmi kiralama ve makbuz

Daireyi resmi olarak kiraya veren ve ödemeyi belgeleyen ev sahipleriyle çalışırız.

Bu, harcamayı bir şirkete sunmanız ya da kira belgesine başka bir amaçla ihtiyacınız olması durumunda önemlidir.

Yaşamak için yıllık bir daireye ihtiyacınız varsa bu başka bir süreçtir - taşınma bölümünde anlatılıyor.

Transfer ve otopark

Eski semtlerde dar sokaklar ve tek yönlü trafik vardır, araç her zaman girişe kadar gelemez. Transferi planlarken bunu hesaba katarız.

Kiralık aracınız varsa yakında avlu, otopark ya da sokak parkı olup olmadığını kontrol ederiz. Batum'un kulelerinde çoğu zaman yer altı otoparkı vardır.

Ağır bavulla geliyorsanız ve önceden kararlaştırılmışsa şoför bavulu daireye kadar çıkarır.

Sizden ne istiyoruz

Tarihler, misafir sayısı ve kimin nerede uyuyacağı. Bir aile için bu, oda sayısından daha önemlidir.

Dairenin ne için olduğu: tatil, iş, tedavi, aile ziyareti. Amaç, hangi semtin ve hangi dairenin size uyacağını belirler.

Ve neyin şart olduğu: asansör, çamaşır makinesi, çalışma masası, otopark, evcil hayvan. Bu listeyle uygun olmayan seçenekleri hemen eleriz.

Fiyat

Fiyat şehre, semte, sezona ve süreye bağlıdır. Aylık kiralama gecelik fiyatı belirgin biçimde düşürür, Batum'da yaz ise yükseltir.

Öneride kira, temizlik, depozito ve ayrı ödeniyorsa faturalar ayrı görünür. Hizmetimiz de ayrı bir satırdır.

Aynı daireyi bir platformda daha ucuz görürseniz söyleyin. Koşulları karşılaştırır, farkın nerede olduğunu söyleriz.