ბინადრობის ნებართვა

რას გაძლევთ ბინადრობა

ბინადრობის ნებართვა ნიშნავს, რომ საქართველოში კანონიერად ცხოვრობთ, ვიზის ან უვიზო ვადის დათვლის გარეშე.

მასთან ერთად იღებთ ბარათს და პირად ნომერს, რომლითაც ბანკი, სკოლა, კლინიკა და სახელმწიფო პორტალები გცნობენ.

ჩვენი როლი

საფუძველს და დოკუმენტების სიას ლიცენზირებული იურისტი ადასტურებს, გადაწყვეტილებას კი სახელმწიფო უწყება იღებს.

ჩვენ ვაგროვებთ დოკუმენტებს, ვაწყობთ თარგმანს, გაცილებთ იუსტიციის სახლში და უწყების ყოველ შეტყობინებას თქვენს ენაზე გიხსნით.

ვის სჭირდება

თუ უვიზო ვადა თქვენთვის საკმარისია, ბინადრობა სავალდებულო შეიძლება არ იყოს.

მაგრამ ხანგრძლივი ცხოვრებისას ის ბევრ საქმეს ამარტივებს: ანგარიშს, ქირას, ბავშვის სკოლას.

ზოგ ქვეყნის მოქალაქეს კი მოკლე ნებადართული ვადა აქვს, და ბინადრობა ერთადერთი კანონიერი გზაა.

საფუძვლის არჩევა

საფუძველი ერთი უნდა იყოს და რეალური. რამდენიმე სუსტი საფუძველი ერთ ძლიერს ვერ ცვლის.

ვიწყებთ იმით, რაც უკვე გაქვთ: სამუშაო, ოჯახი, ქონება, კომპანია.

თუ საფუძველი ჯერ არ არსებობს, ვგეგმავთ, რა უნდა მოეწყოს განაცხადამდე და რა ვადაში.

სამუშაო საფუძველი

სამუშაო ბინადრობას ქართულ დამსაქმებელთან შრომითი ხელშეკრულება სჭირდება.

დამსაქმებელიც წარადგენს დოკუმენტებს, და მისი რეგისტრაცია და საქმიანობა მოწმდება.

ხელშეკრულება და ხელფასი ნამდვილი უნდა იყოს - ფორმალური ხელშეკრულება გაგრძელებისას პრობლემას ქმნის.

დამსაქმებლის მომზადება

თუ დამსაქმებელი პირველად იღებს უცხოელს, მას ხშირად არ იცის, რა დოკუმენტები სჭირდება.

ვუგზავნით მოკლე სიას ქართულად და ვეხმარებით ბუღალტერთან, რომ ხელფასი და დეკლარაცია სწორად აისახოს.

დამსაქმებლის პაკეტი და თქვენი პაკეტი ერთდროულად უნდა იყოს მზად.

ოჯახის გაერთიანება

ოჯახის წევრი ბინადრობას იღებს იმ პირის მიმართ, რომელსაც უკვე აქვს ბინადრობა ან ქართული მოქალაქეობა.

კავშირი დოკუმენტით მტკიცდება: ქორწინების ან დაბადების მოწმობით, აპოსტილით და თარგმანით.

ოჯახის წევრის ბინადრობა ხშირად ძირითადი პირის ბინადრობის ვადას მიჰყვება.

ქორწინების მოწმობა

უცხოეთში გაცემულ ქორწინების მოწმობას ხშირად აპოსტილი და ქართული ნოტარიული თარგმანი სჭირდება.

თუ ქორწინება საქართველოში დარეგისტრირდა, ქართული მოწმობა პირდაპირ გამოდგება.

ქორწინება, რომელიც ქართული კანონით არ ცნობილია, ამ საფუძვლისთვის შეიძლება არ ჩაითვალოს. ამას იურისტი წინასწარ ამოწმებს.

ქონებრივი საფუძველი

უძრავი ქონება, კანონით დადგენილ ღირებულებაზე მეტი, ბინადრობის საფუძველი შეიძლება იყოს.

ქონება რეესტრში თქვენს სახელზე უნდა იყოს, და ღირებულება დოკუმენტით უნდა დადასტურდეს.

ზოგჯერ რამდენიმე ქონების ღირებულება ერთად ითვლება, ზოგჯერ - არა. ამას მიმდინარე წესით ვამოწმებთ.

ქონების შეფასება

ღირებულების დასადასტურებლად ხშირად შეფასების ანგარიში სჭირდება, აღიარებული შემფასებლისგან.

ხელშეკრულებაში მითითებული ფასი ყოველთვის საკმარისი არ არის, განსაკუთრებით ძველ გარიგებაზე.

შეფასებას განაცხადამდე ვუკვეთავთ, რომ ზღვარზე ახლოს მყოფი ქონება დროულად შემოწმდეს.

ბიზნეს-საფუძველი

კომპანია, რომელიც მხოლოდ რეგისტრირებულია, ბინადრობისთვის, როგორც წესი, არ კმარა.

უწყება ხშირად ამოწმებს ბრუნვას, დეკლარაციებს და რეალური საქმიანობის ნიშნებს.

თუ კომპანია ახალია, პირველ წელს ბინადრობა ხშირად სხვა საფუძვლით ჯობს, და ბიზნესზე შემდეგ გადასვლა.

სასწავლო საფუძველი

აკრედიტებულ ქართულ სასწავლებელში ჩარიცხული სტუდენტი სასწავლო ბინადრობას იღებს.

საჭიროა ჩარიცხვის ცნობა და, ზოგჯერ, სწავლის საფასურის გადახდის დადასტურება.

ბინადრობის ვადა სწავლის ვადას უკავშირდება, და შვებულება ან გარიცხვა მას ცვლის.

მუდმივი ბინადრობა

მუდმივი ბინადრობა რამდენიმე წლიანი კანონიერი დროებითი ბინადრობის შემდეგ შეიძლება მოითხოვოთ, ან ზოგ ოჯახურ შემთხვევაში - უფრო ადრე.

უწყება ამოწმებს, ცხოვრობდით თუ არა ამ ხნის განმავლობაში რეალურად საქართველოში.

მუდმივი ბინადრობა გაგრძელების ყოველწლიურ სტრესს აცილებს, და ხშირად ყველაზე ღირებული ნაბიჯია.

დოკუმენტების სია

ყველა საფუძველს სჭირდება პასპორტი, მისი ნოტარიული თარგმანი, ფოტო და განაცხადი.

შემდეგ ემატება საფუძვლის დოკუმენტები: ხელშეკრულება, მოწმობა, ამონაწერი, ანგარიშგება.

სიას თქვენი საფუძვლისთვის წერილობით გიგზავნით, თითოეული დოკუმენტის გვერდით - სად და როგორ მიიღოთ.

პასპორტის ვადა

პასპორტი მთელი მოთხოვნილი ბინადრობის ვადის განმავლობაში უნდა მოქმედებდეს, ან ზოგ შემთხვევაში ეს პრობლემას ქმნის.

თუ პასპორტი მალე იწურება, ჯობს ჯერ ახალი აიღოთ, შემდეგ შეიტანოთ განაცხადი.

ახალი პასპორტის შემდეგ ყველა თარგმანი ხელახლა კეთდება, და ეს დროს და ფულს ზოგავს წინასწარ დაგეგმვისას.

ფოტო

ფოტო განაცხადისას იუსტიციის სახლში ხშირად ადგილზე იღება.

გარეგნობის დიდი ცვლილება პასპორტის ფოტოსთან შედარებით ზოგჯერ დამატებით კითხვებს იწვევს.

ეს წვრილმანია, მაგრამ ვიზიტამდე ყოველთვის გახსენებთ.

მისამართი საქართველოში

განაცხადში მიუთითებთ მისამართს, სადაც ცხოვრობთ, და ზოგჯერ მის დამადასტურებელ დოკუმენტსაც ითხოვენ.

ქირის ხელშეკრულება ან საკუთრების ამონაწერი ამ კითხვას ყველაზე მარტივად ხურავს.

თუ სასტუმროში ან მოკლევადიან ბინაში ცხოვრობთ, წინასწარ ვგეგმავთ, რა მისამართი მიეთითოს.

საკმარისი სახსრები

ზოგ საფუძველზე უწყებამ შეიძლება იკითხოს, როგორ ირჩენთ თავს საქართველოში.

საბანკო ამონაწერი, ხელფასის ცნობა ან შემოსავლის სხვა დოკუმენტი ამას ადასტურებს.

თუ შემოსავალი საზღვარგარეთიდან მოდის, ამონაწერს თარგმანით ვამზადებთ, მკაფიო ახსნით.

ნასამართლობა და ბინადრობა

ზოგ საფუძველზე ან მუდმივი ბინადრობისთვის ნასამართლობის ცნობა შეიძლება მოითხოვონ.

უცხოურ ცნობას აპოსტილი და თარგმანი სჭირდება, და მას ხშირად მოკლე ვადა აქვს.

თუ წარსულში რამე იყო, ამას იურისტს წინასწარ ვუყვებით - დამალვა ყველაზე ცუდი გზაა.

განაცხადის შეტანა

განაცხადი იუსტიციის სახლში პირადად შედის. ოპერატორი ამოწმებს დოკუმენტებს და ასკანერებს მათ.

თუ ქართული არ იცით, თარჯიმანი ან თანმხლები პირი ვიზიტს მნიშვნელოვნად აჩქარებს.

განაცხადის შემდეგ იღებთ ქვითარს ნომრით, რომლითაც სტატუსი მოწმდება.

განხილვის ვადა

განხილვას კანონით დადგენილი ვადა აქვს, და ზოგჯერ დაჩქარებული განხილვა შეიძლება, დამატებითი მოსაკრებლით.

ვადის განმავლობაში შეიძლება ქვეყნიდან გასვლა, მაგრამ დამატებითი დოკუმენტის მოთხოვნისას დროული პასუხი მნიშვნელოვანია.

სტატუსს ჩვენ ვადევნებთ თვალს და ყოველ ცვლილებას გატყობინებთ.

დამატებითი დოკუმენტის მოთხოვნა

ხშირად უწყება უარის ნაცვლად ჯერ დამატებით დოკუმენტს ითხოვს, განსაზღვრული ვადით.

ეს ვადა მოკლეა, და მისი გაშვება უარის ყველაზე ხშირი მიზეზია.

მოთხოვნას იმავე დღეს ვთარგმნით და პასუხს ვამზადებთ.

შეტყობინებები

უწყება გადაწყვეტილებას და მოთხოვნებს ხშირად ელექტრონულად ან ტელეფონით გატყობინებთ, ქართულად.

მოკლე ქართული შეტყობინება ადვილად გამოგრჩებათ, ან რეკლამად მიგაჩნიათ.

ამიტომ განაცხადში საკონტაქტოდ ხშირად ჩვენს მონაცემებსაც ვუთითებთ, თქვენი თანხმობით.

ბარათის მიღება

დადებითი გადაწყვეტილების შემდეგ ბინადრობის ბარათი იუსტიციის სახლში იცემა.

ბარათზე წერია ვადა და პირადი ნომერი. ამ ნომერს ბანკს და სხვა სერვისებს მაშინვე აწვდით.

ბარათი პასპორტს არ ცვლის: მოგზაურობისას ორივე თან გჭირდებათ.

ბარათის შემდეგ

ბარათის მიღების შემდეგ ახალი პირადი ნომერი ბანკს, დამსაქმებელს და ბუღალტერს უნდა მიეწოდოს.

ზოგ სერვისში - კლინიკა, სკოლა, კომუნალური - ანგარიშის მონაცემებიც ახლდება.

ამ სიას ერთ დღეში ვასრულებთ, რომ ახალი სტატუსი ყველგან ერთდროულად აისახოს.

უარის მიზეზები

ყველაზე ხშირი მიზეზები: დაკლებული ან ვადაგასული დოკუმენტი, საფუძვლის სისუსტე, არაზუსტი ინფორმაცია.

ზოგჯერ უარი უსაფრთხოების მოსაზრებით ხდება, და ასეთ შემთხვევაში დეტალური მიზეზი შეიძლება არ იყოს მითითებული.

არაზუსტი ინფორმაცია ყველაზე საშიშია, რადგან შემდეგ განაცხადებსაც აზიანებს.

უარის შემდეგ

ჯერ ვკითხულობთ მიზეზს და ვწყვეტთ: ახალი განაცხადი, სხვა საფუძველი თუ გასაჩივრება.

გასაჩივრებას მკაცრი ვადა აქვს, და მას იურისტი ამზადებს.

უარის შემდეგ უვიზო ვადა ჩვეულებრივ აგრძელებს დინებას, ამიტომ თარიღებს მაშინვე ვითვლით.

ბავშვების ბინადრობა

ბავშვი ბინადრობას ხშირად მშობლის მიმართ იღებს, ოჯახის გაერთიანების საფუძვლით.

საჭიროა დაბადების მოწმობა და, თუ მხოლოდ ერთი მშობელი ცხოვრობს საქართველოში, ზოგჯერ მეორის თანხმობა.

ბავშვის განაცხადს მშობლისას ერთად ვგეგმავთ, რომ ვადები დაემთხვეს.

ოჯახი ერთად

როცა მთელი ოჯახი გადმოდის, ჯერ ძირითადი პირის განაცხადი შედის, შემდეგ - ოჯახის წევრების.

ზოგჯერ განაცხადები ერთდროულად შეიძლება, თუ ძირითადი საფუძველი დადასტურებულია.

თანმიმდევრობას ისე ვადგენთ, რომ არავინ დარჩეს უვიზო ვადის ბოლოს.

საფუძვლის შეცვლა

თუ სამუშაო დასრულდა ან ქორწინება შეწყდა, ბინადრობის საფუძველიც ქრება.

ასეთ შემთხვევაში ახალი საფუძვლით განაცხადი უნდა შევიდეს, ხშირად ახალი დოკუმენტებით.

ცვლილების შესახებ რაც ადრე გვეცოდინება, მით უფრო მშვიდად გადავალთ ახალ საფუძველზე.

გაგრძელება

დროებითი ბინადრობის გაგრძელებაზე განაცხადი ვადის ამოწურვამდე შედის.

გაგრძელებისას მოწმდება, რომ საფუძველი კვლავ არსებობს და პირობები დაცულია.

ვადის დასრულებამდე რამდენიმე თვით ადრე გწერთ, რომ დოკუმენტები დროულად მომზადდეს.

ხანგრძლივი გასვლა

ბინადრობის მქონე პირს შეუძლია ქვეყნიდან გასვლა და დაბრუნება.

მაგრამ ხანგრძლივი გასვლა შეიძლება იმოქმედოს მუდმივი ბინადრობის ან მოქალაქეობის პირობებზე, რომლებიც რეალურ ცხოვრებას ითვალისწინებს.

თუ გრძელ მოგზაურობას გეგმავთ, ჯერ ვამოწმებთ, როგორ იმოქმედებს ის თქვენს გეგმაზე.

ბარათის დაკარგვა

ბარათის დაკარგვისას დუბლიკატი იცემა, განაცხადით იუსტიციის სახლში.

თუ ბარათი მოიპარეს, ჯობს ჯერ პოლიციას მიმართოთ და ცნობა აიღოთ.

დუბლიკატის მიღებამდე პასპორტი და განაცხადის ქვითარი თან გქონდეთ.

მონაცემების ცვლილება

ახალი პასპორტის, გვარის ან სხვა მონაცემის ცვლილებისას ბინადრობის მონაცემებიც უნდა განახლდეს.

განახლებას ახალი დოკუმენტის ნოტარიული თარგმანი სჭირდება.

ამას დაუყოვნებლივ ვაკეთებთ, რომ ბანკში და საზღვარზე მონაცემები ერთმანეთს დაემთხვეს.

ბინადრობა და მუშაობა

ბინადრობის ზოგი ტიპი თავისთავად არ ნიშნავს მუშაობის უფლებას ნებისმიერ დამსაქმებელთან.

თუ დამსაქმებლის შეცვლას გეგმავთ, ჯერ ვამოწმებთ, საჭიროა თუ არა ბინადრობის ცვლილება.

დისტანციური მუშაობა უცხოელი კლიენტისთვის ხშირად ცალკე საკითხია და ბუღალტერთან განიხილება.

ბინადრობა და ბანკი

ბინადრობის ბარათით ბანკი ხშირად უფრო მარტივად ხსნის ანგარიშს და გთავაზობთ მეტ მომსახურებას.

ბარათის ვადის გასვლისას ბანკი შეიძლება ანგარიში შეზღუდოს, სანამ ახალ ბარათს არ წარადგენთ.

გაგრძელების შემდეგ ახალ ბარათს ბანკს დაუყოვნებლივ ვაწვდით.

ბინადრობა და გადასახადები

ბინადრობა თავისთავად საგადასახადო რეზიდენტად არ გაქცევთ, და პირიქით.

საგადასახადო რეზიდენტობა ძირითადად ქვეყანაში გატარებულ დღეებზეა დამოკიდებული.

ორივე სტატუსს ერთად ვგეგმავთ, ბუღალტერთან ერთად.

დოკუმენტების ვადა

ზოგ ცნობას და ამონაწერს შეზღუდული ვადა აქვს განაცხადის დღისთვის.

ძველი ცნობის გამო განაცხადი შეიძლება დაბრუნდეს, თუნდაც ყველაფერი სხვა სწორი იყოს.

ამიტომ ვადიან დოკუმენტებს ბოლოს ვიღებთ, განაცხადამდე რამდენიმე დღით ადრე.

თარგმანის ხარისხი

თარგმანში სახელი, თარიღი და ნომერი ზუსტად უნდა ემთხვეოდეს ორიგინალს.

ერთი შეცდომილი ციფრი დოკუმენტს ფაქტობრივად გამოუსადეგარს ხდის.

თარგმანს ნოტარიუსთან დამოწმებამდე ორჯერ ვამოწმებთ.

მოსაკრებლები

განაცხადის მოსაკრებელი სახელმწიფოს მიერაა დადგენილი და განხილვის ვადაზეა დამოკიდებული.

მოსაკრებელი უარის შემთხვევაში ჩვეულებრივ არ ბრუნდება.

ამიტომ განაცხადამდე პაკეტს სრულად ვამოწმებთ, რომ მოსაკრებელი ტყუილად არ გადაიხადოთ.

შორიდან მომზადება

დოკუმენტების დიდი ნაწილის მომზადება ჩამოსვლამდე შეიძლება: აპოსტილი, თარგმანი, ცნობები.

განაცხადი მაინც პირადად შედის, ამიტომ ჩამოსვლას ისე ვგეგმავთ, რომ ყველაფერი მზად იყოს.

ასე ჩამოსვლიდან განაცხადამდე ხშირად მხოლოდ რამდენიმე დღე გადის.

ტიპური შეცდომები

განაცხადი უვიზო ვადის ბოლო დღეებში. დოკუმენტი აპოსტილის გარეშე. ვადაგასული ცნობა.

ფორმალური ხელშეკრულება, რომელიც გაგრძელებისას ვერ დასტურდება.

დამატებითი დოკუმენტის მოთხოვნაზე დაგვიანებული პასუხი.

რა გვჭირდება თქვენგან

პასპორტის ასლი, შემოსვლის თარიღი და მიზანი, რისთვისაც ბინადრობა გჭირდებათ.

საფუძვლის დოკუმენტები, რაც უკვე გაქვთ, და ოჯახის შემადგენლობა.

როდის შეგიძლიათ იუსტიციის სახლში მისვლა და რა ენაზე გსურთ თანხლება.

ფასი

სახელმწიფო მოსაკრებელი ოფიციალურია და გადაიხდება პირდაპირ.

თარგმანი, ნოტარიუსი, შეფასება და იურისტი ცალკე ხაზებია.

ჩვენი კოორდინაცია წინასწარ თანხმდება, და პარტნიორების ფასს არაფერს ვამატებთ.